Juventud universitaria y primera vivienda: el reto de emanciparse en tiempos inciertos

Juventud universitaria y primera vivienda: el reto de emanciparse en tiempos inciertos

La etapa universitaria es, para muchos jóvenes, el primer gran paso hacia la independencia. Es un período de descubrimiento personal, formación académica y, en muchos casos, el inicio de la vida fuera del hogar familiar. Sin embargo, cuando se trata de dar el siguiente paso —acceder a una primera vivienda—, la realidad se vuelve mucho más compleja. Juventud universitaria y primera vivienda: el reto de emanciparse en tiempos inciertos

Un sueño cada vez más lejano

En Europa, y especialmente en países del sur como España, Italia o Portugal, la edad media de emancipación supera los 29 años. ¿Por qué? Los factores son múltiples:

• Precariedad laboral: Muchos jóvenes universitarios, incluso con títulos superiores, enfrentan contratos temporales, prácticas no remuneradas o empleos por debajo de su cualificación.

• Precios de la vivienda: Tanto el alquiler como la compra de vivienda han experimentado un aumento sostenido, especialmente en ciudades universitarias y capitales.

• Falta de políticas públicas efectivas: Aunque existen ayudas al alquiler o programas de vivienda joven, su alcance es limitado y muchas veces no se ajustan a la realidad del estudiante o recién graduado.

📊 Edad media de emancipación juvenil en Europa (2024)

Como muestra el gráfico, en países como Croacia, Grecia o España, los jóvenes se emancipan cerca o después de los 30 años, mientras que en los países nórdicos lo hacen antes de los 22.

¿Qué buscan los jóvenes en su primera vivienda?

Más allá del precio, los jóvenes valoran:

• Ubicación cercana a centros educativos o de trabajo

• Conectividad digital y espacios para estudiar o teletrabajar

• Flexibilidad en contratos de alquiler

• Sostenibilidad y eficiencia energética

Este perfil de demanda está transformando el mercado inmobiliario, impulsando nuevas formas de vivienda como el coliving, residencias universitarias híbridas o alquileres compartidos con servicios incluidos.

🏠 Jóvenes (25-34 años) que viven con sus padres (2025)

En España, casi la mitad de los jóvenes entre 25 y 34 años aún vive con sus padres. En países como Croacia o Italia, esta cifra supera el 50%.

Tecnología y finanzas: aliados para la emancipación

Aquí es donde plataformas como Campus Pay juegan un papel clave. Al ofrecer soluciones de pago flexibles, herramientas de gestión financiera y acceso a información clara sobre opciones de vivienda, ayudamos a reducir la brecha entre el deseo de independencia y la realidad económica.

Además, la digitalización del sector inmobiliario permite a los jóvenes comparar precios, verificar condiciones y tomar decisiones más informadas, todo desde su móvil.

📈 Evolución de precios de vivienda en Europa (2010–2024)

Desde 2010, el precio de compra de vivienda ha aumentado un 58%, mientras que el alquiler ha subido un 22%. Esta tendencia ha dificultado el acceso a la vivienda para los jóvenes, especialmente en ciudades universitarias.

💸 Jóvenes que destinan más del 40% de sus ingresos a vivienda (2023)

En países como Grecia y España, más del 25% de los jóvenes enfrentan una sobrecarga financiera por el coste de la vivienda, lo que limita su capacidad de emancipación.

¿Qué podemos hacer como sociedad?

• Fomentar políticas de vivienda asequible para jóvenes

• Impulsar la educación financiera desde etapas tempranas

• Apoyar modelos de vivienda colaborativa y sostenible

• Conectar a universidades, empresas y startups para crear soluciones reales

Conclusión

La juventud universitaria no solo representa el futuro: es el presente que necesita apoyo, innovación y oportunidades reales. Facilitar el acceso a la primera vivienda no es solo una cuestión económica, sino también de dignidad, autonomía y desarrollo social.

Desde Campus Pay, seguimos comprometidos con esta misión: hacer que la transición a la vida adulta sea más justa, accesible y humana.